Ищу инвестора
Размер инвестиций:
1 500 000 руб
№728707
26.06.2023
Характер проекта:
Создание нового предприятия
Направление использования инвестиций:
Пополнение оборотных средств
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Собственные средства:
1 000 000 руб
Недостающие средства:
1 500 000 руб
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
50 %
Контактная информация
Город:
Москва
Контактное лицо:
Александр Носов
E-mail:
uodrw4@rambler.ru
Телефон:
89151889605
Описание
Здравствуйте, меня зовут Александр я ищу инвестора в новый проект по аренде квартир в Москве с правом субаренды. Суть деятельности заключается в том, что мы арендуем квартиры пригодные для проживания на длительный срок по рыночной цене с правом субаренды, далее мы сдаем данные квартиры посуточно. Механизм финансовой модели получения прибыли довольно прост - Пример:Арендуем квартиру с ежемесячным платежом 45000р.
Сдаем посуточно и получаем доход за месяц от 81000-94500р.
Это 80-110% ежемесячной прибыли с учетом простоя квартиры.
Доп. Расходы (ежемесячные) - Страхование имущества (страховой полис-покрытие) 5.000.000р) -2300р
Клининг - менеджер по заселению - 4400р
Реклама для поиска жильцов - 3800р
Интернет 1000
Доп. Расходы (разовые при аренде дополнительной квартиры) -15000-20000р (дубликат ключа, полотенце, халаты, постельное белье, прочее...)
Итог:
Разовый расход при аренде квартиры 15-20т.р Далее:- Ежемесячный расход 45000+2300+4400+3800+1000= 56.500р.
Ежемесячный доход (81000-56500) (94500-56500) = 24.500-38.000р
Чистая прибыль с 1 квартиры от 24500р до 38000р ежемесячно.
Также хотел бы обратить внимание потенциальных инвесторов на то, что мы не арендуем недвижимость в слепую, мы первоначально анализируем ЖИВОЙ спрос в посуточной аренде на конкретную квартиру.
