Ищем инвестора для развития бизнес-пространств

Контактная информация

Описание

Инвестиционно-консалтинговая компания развивает проекты в сфере услуг для малого и среднего бизнеса.

Одним из направлений компании является развитие бизнес-пространств на территории Московского международного делового центра.

Бизнес-пространство - офис большой площади с развитой внутриофисной инфраструктурой коллективного пользования: переговорная комната, МФУ, с/у, кухня с приборами и оборудованием, зоны отдыха и ожидания гостей, помощник (администратор офиса). В офисе расположены кабинеты (как правило, их примерно по 15 единиц), в каждом таком кабинете размещается одна небольшая компания или ее представительство. Кабинет - это закрепленное рабочее пространство за такой компанией, доступ к которому имеет только она. В кабинете есть вся необходимая мебель и элементы интерьера для работы сотрудников компании.

Каждый отдельно взятый кабинет по цене ниже, чем полноценный офис подобного класса, в несколько раз. При этом пользователь получает полную общую офисную инфраструктуру в свободное и неограниченное пользование тем самым сокращая издержки на приобретение оборудования, мебели, содержание обслуживающего персонала, аренду полноценного офиса.

Для оператора, а следовательно и инвестора, стоимость сборов с офиса выше, чем затраты на его содержание ввиду сложившейся конъюнктурой рынка таких услуг.

Действующие объекты генерируют каждый ежемесячные потоки от 1,1 до 1,5 млн. рублей и чистым денежным потоком от 200 до 600 тыс.рублей. Окупаемость инвестиций от 2-х до 3 лет за счет арендных платежей.

Помимо арендных платежей мы агрегируем ресурсы пользователей и реализуем внешние проекты с их участием в составе проектных групп. Мы ожидаем, что это направление станет доминирующим источником дохода над арендными платежами.

Предлагаем Вам принять участие в наших проектах и профинансировать уже сложившийся успешный бизнес.

Наши условия (варианты):
1. Покупка доли в Обществе с ограниченной ответственностью, на которое оформлены все права и договоры;
2. Предоставление инвестиционного займа Обществу, которое осуществляет проект с фиксированной или плавающей доходностью с гарантированным или плавающим сроком возврата суммы вложений.