Развитие Конноспортивного клуба 4 Сезона

Контактная информация

Описание

Предлагается рассмотреть возможность проектного финансирования (инвестирования) девелоперского проекта по развитию территории Московской области, Серпуховского района, район деревни Васильевское на основе развития Конноспортивного клуба (далее КСК) «4 Сезона» 

Проект развивается с 2011 года и в настоящий момент вся изначально разрешительная документация, включая Разрешение на строительство, получена.

Выполнена большая часть - 70% работ по строительству КСК. Несмотря на незавершенное строительство клуб реально функционирует. На постое находится более 60 лошадей. Функционирует начальная школа и школа спортивного мастерства. Клуб включен в реестр конноспортивных клубов Федерации конного спорта России (ФКСР). Он является одним из основных КСК, где проводятся соревнования по конному драйвингу. На базе Клуба были проведены два Чемпионата России и Кубок России.  

Данный формат развития территорий, когда в одно целое объединены спортивные, развлекательные, жилые объекты не является новым для девелоперского бизнеса Московской области. Развиваются в таком формате Национальный конный парк «РУСЬ» и КСК «Отрада»,"Дивный".

Первой очередью Проекта является непосредственное строительство конного стадиона. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, конные клубы продолжают активно развиваться, так как относятся к направлению хобби/увлечения/спорт.

Второй очередью Проекта является строительство коттеджного поселка (далее КП) с развитой инфраструктурой.

 Для завершения строительных работ по первой очереди, ввода эксплуатацию и получения свидетельств на право собственности на объекты КСК необходимо 40 000 000 руб. (траншами по 4-5 млн. руб. в месяц). Желательно чтобы это были деньги частного инвестора. Проект обеспечивает доходность вложений 18% годовых с запасом до 25%.