Предложение инвесторам: инвест.проект ЖК
Размер инвестиций:
800 000 000 руб
№690539
22.01.2023
Характер проекта:
Создание нового предприятия
Срок окупаемости:
3 года
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
резюме проекта
Направление использования инвестиций:
Строительство
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Недостающие средства:
800 000 000 руб
Приобретение (% акций):
85
Доля инвестору от продаж до:
85 %
Доля инвестору выпущенной продукции:
85 %
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
85 %
Контактная информация
Город:
Москва
Контактное лицо:
Марат
Описание
Приглашаем опытного Девелопера-Инвестора для осуществления совместного инвестиционного проекта по строительству многоэтажного жилого комплекса на принадлежащим нам на праве собственности земельном участке площадью 2.4 га.Нами получено ГПЗУ на земельный участок для многоэтажного жилищного строительства.
Предварительные технико-экономические показатели (при строительстве двух 17-ти эт. домов):
Общая площадь 60 335,55 м2
Общая площадь детского сада 2 658 м2
Общая площадь общественных помещений 870 м2
Общая продаваемая площадь квартир 46 575,36 м2
Мы готовы войти в совместный инвестиционный проект на условиях:
1).-Инвестор-Девелопер осуществляет весь комплекс работ по финансированию и строительству ЖК и получает 88% от общей площади продаваемых квадратных метров согласно ТЭПам проекта;
2).-Наша Компания(Собственник участка) предоставляет для осуществления земельный участок с полученным ГПЗУ и получает 12% от общей площади продаваемых квадратных метров согласно ТЭПам проекта;
3).Также наша компания готова своими силами осуществить проектирование согласно ТЗ Инвестора-Девелопера, пройти экспертизу проекта и получить положительное заключение, получить технические условия на присоединение к коммуникациям, а также РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.
В таком варианте наша доля составит 15 % от общей площади продаваемых квадратных метров в проекте!
Выполнение комплекса работ по пункту 3). осуществляется только под гарантии Инвестора-Девелопера по дальнейшему финансированию проекта, которые оговариваются на переговорах.
Готовы к диалогу и взаимовыгодному сотрудничеству!
P.S
В случае, если Инвестор не является Девелопером,то возможен и такой вариант сотрудничества! Опытный Партнер-Девелопер есть.
Также есть опытные проектировщики, генподрядчики по строительству, управляющая компания.
Инвестиции от 800 000 000 рублей
ВОЗМОЖНО СТРОИТЕЛЬСТВО НА ДАННОМ УЧАСТКЕ СЕТЕВОГО ГИПЕРМАРКЕТА. УСЛОВИЯ СОВМЕСТНОГО ПРОЕКТА ОБСУЖДАЮТСЯ!