Модульное производство

Контактная информация

Описание

Инвестиционный проект: производство модульных домов и бань в Московской области

Суть: создание производства модульных домов и бань полного цикла — сборка, комплектация, доставка и монтаж «под ключ». Линейка: 5 моделей бань (990 тыс. — 3,49 млн ₽) и 3 модели домов (3,99–5,99 млн ₽). План первого года — 34 бани и 4 дома, выручка 99,3 млн ₽.

Рынок: Московская область — один из самых ёмких рынков загородного строительства в России. Модульные дома занимают около 16,6% спроса на ИЖС, интерес к ним вырос на 19,5% за год. В ЦФО сосредоточено 28,8% рынка prefab-домов. Рынок растет на 15–20% в год.

Привлекательность:

- низкий порог входа — около 5 млн ₽;

- быстрая окупаемость — бани дают ранний денежный поток, дома — высокий средний чек;

- высокая рентабельность — чистая прибыль 35,62 млн ₽ при выручке 99,3 млн ₽.

Финансы первого года (ноябрь 2026 — октябрь 2027):

выручка — 99 320 000 ₽;

операционные расходы — 63 698 200 ₽;

чистая прибыль — 35 621 800 ₽;

пик выручки — май–июнь (по 13,65 млн ₽).

Преимущества: типовые модели с прозрачной ценой, производство и монтаж «под ключ», запуск за 2–3 недели, гибкая линейка, возможность масштабирования.

Инвестиционное предложение: доля в операционной компании и участие в прибыли. Требуемые инвестиции — 5 млн ₽. Целевая выручка — 99,3 млн ₽, чистая прибыль — 35,62 млн ₽, срок возврата — 6 месяцев.