Комплексная застройка коттеджных поселков в МО
Размер инвестиций:
26 000 000 руб
№758340
25.09.2025
Характер проекта:
Пополнение оборотных средств
Срок окупаемости:
менее 1 года
Форма вложений:
кредит
Степень освоения проекта:
ТЭО
Направление использования инвестиций:
Строительство
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Собственные средства:
60 000 000 руб
Недостающие средства:
26 000 000 руб
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
50 %
Контактная информация
Город:
Москва
Контактное лицо:
Илья
Описание
Мы реализуем комплексную застройку в поселке комфорт и бизнес класса (северное и западное направление). Формат — готовые дома «под ключ» на собственных участках с последующей продажей. Наша девелоперская компания занимается реализацией проекта под ключ: от идеи и концепции до выдачи ключей покупателю. Мы имеем богатый опыт в таких проектах, построили и продали несколько кварталов в разных поселках МО (можем предоставить все отчеты и информацию).Мы привлекаем инвестиции от 20 000 000 рублей. Почему именно эта сумма? В наших интересах произвести именно полноценную комплексную застройку в соответствии с генпланом, тем самым сделав наш поселок привлекательным и завершенным для заказчика. Покупка дома в поселке с концепцией, развитой инфраструктурой, однотипной застройкой и красивой территорией намного выгоднее для клиента.
Тем самым мы можем гарантировать продажи домов и держать высокий % для вас.
Доход инвестора на примере 26 000 000 рублей:
• Возврат тела инвестиций: 26 млн руб.
• Доля прибыли инвестора: 8.6 млн руб.
• ROI за цикл: 33% чистыми.
Сроки (1 цикл):
• Строительство: 4 месяца.
• Продажа: 2–6 месяцев.
• Общий цикл: 6–10 месяцев.
Доходность в годовых:
В зависимости от скорости продаж инвестор получает:
• При продаже за 6 месяцев — до 77% годовых.
• При продаже за 8 месяцев — около 51% годовых.
• При продаже за 10 месяцев — около 38% годовых.
Гарантии и безопасность:
• Участки и дома оформляются в собственность инвестора.
• Все расходы на продажи берет на себя поселок.
• Подрядчиком выступает наша строительная компания с опытом более 200 построенных домов.
• Инвестор получает полный контроль, доступ к объектам и еженедельную отчетность.
Почему это надежно:
• Реальный спрос: за это лето в поселке продано более 50 участков, идет активная стадия строительства.
• Проверенная модель: инвестиции привязаны к реальным активам (земля и дома).
• Прозрачная схема расчетов: выдача траншами, после завершения каждого этапа строительства
Готовы рассмотреть вариант банковского кредитования.
⸻