Инвестиции в складскую недвижимость. Доходность 45%
Размер инвестиций:
80 000 000 руб
№741100
19.10.2024
Характер проекта:
Расширение действующего производства
Срок окупаемости:
менее 1 года
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
ТЭО
Направление использования инвестиций:
Строительство
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Приобретение (% акций):
50
Контактная информация
Город:
Москва
Контактное лицо:
OOO «Лэнд1»
E-mail:
info@lddevelopment.ru
Телефон:
+79104724458
Описание
Инвестиции в складскую недвижимость. Доходность до 75%Привлекаем инвестиции для реализации проектов в сфере девелопмента складской недвижимости в Московской области.
Строим склады площадью 1000 - 5000 м2 в Московской области в самых востребованных локациях.
Текущая конъюнктура рынка позволяет получать высокую доходность при низких рисках.
Проекты от 80 млн рублей.
Предлагаем 2 стратегии инвестирования:
Строительство складского комплекса для дальнейшей продажи.
Цикл сделки: 14 месяцев.
Доходность инвестора : до 75 %
Строительство складского комплекса для дальнейшей сдачи в аренду.
Цикл сделки: 12 месяцев.
Срок окупаемости арендного бизнеса: 5-6 лет (без учета роста стоимости аренды)
Рост стоимости объекта: 20% в год (2023-2024)
Рост стоимости аренды: 30-40% за 2023
На выходе инвестор получает доходный ликвидный объект складской недвижимости по цене ниже рынка, стоимость которого растет в цене ежегодно.
LD development занимаемся строительством складских комплексов для собственного использования и для продажи. Опыт в складской недвижимости более 15 лет, обладаем экспертизой в проектировании, строительстве и управлении складскими объектами.
Проекты появляются регулярно, поэтому мы заинтересованы в долгосрочном взаимодействии.
Можем разработать проект под конкретного инвестора.
Вход с меньшим объемом через партнерский фонд коллективных инвестиций.
Презентацию и финансовую модель актуального проекта вышлем по запросу.
