Инвестиции в покупку участков и строительство ИЖС на Новой Риге

Контактная информация

Описание

Выкупаем участки ИЖС в КП на Новой Риге в 15 км от МКАД, делаем межевание на более ликвидные площади, строим и продаем дома.
Описание фин. модели проекта:
Выкупаем участки в КП на Новой Риге в 15 км от МКАД,110 соток (45 и 65 соток).

1. Делаем межевание, получаем 13 участков
(5 и 8 участков)
82 млн
(32 и 50 млн)***
2. Далее строим первую очередь из 5 кирпичных домов (архитекетура и планировки будут соответсвовать домам комфорт+ и бизнес класса)
48 млн
(23 и 25 млн)***
3. Первые продажи
домов через 5 - 6 месяцев. Возврат тела долга и доход инвестора.
(40% годовых или 3,3% в месяц)
21 млн
(9 и 12 млн)***
Чистая прибыль инвестора уже через 5 месяцев
4. Строительство 2-ой очереди из 7 домов (на собственные средства или ренивестированные средства инвестора). Возврат оставшегося тела долга и доход инвестора.
(40% годовых или 3,3% в месяц)
Полный возврат инвестиций не более 12 месяцев.
***вход в полный проект   или  вход в часть проекта.

Гарантии:
Регистрация обремений на участки в пользу инвестора
в Росреестре
После межевания рыночная цена участков вырастет на 30 %
(2 недели)
Самое ликвидное направление МО.
Дефицит участков
в данной локации и по такой стоимости.
Онлайн наблюдение
за ходом строительства

Возможно поэтапное финансирование строительства

Кейс:
● В этом коттеджном поселке уже был построен нами дом за собственные средства и продан. За время выставления объекта на рекламных площадках, получили суммарно более 40 тыс. просмотров, более 100 обращений, 71 звонок, 36 живых показа (в так называемый «не сезон»). За время живой презентации объекта дополнительно получали бесценную обратную связь от потенциальных покупателей, а также получили базу лояльных потенциальных покупателей для будущих объектов.

● Первый дом нашел своего покупателя буквально через 2 недели после окончания строительства, а если углубиться, то по факту было 3 покупателя готовых выйти на сделку, один в итоге стал собственником. Еще для одного покупателя мы приобрели участок в этом поселке и строим такой же дом в данный момент.

Что сделано:
Был проведен Кастдев во время продажи первого дома.
Есть полное понимание ЦА.
Внесены задатки
за участки. Необходимо выкупить их до
1 августа 2025 г.
Есть проекты межевания участков