Недвижимость, Торговый центр
Размер инвестиций:
1 850 000 000 руб
№657089
20.01.2016
Срок окупаемости:
5 и более лет
Форма вложений:
кредит
Направление использования инвестиций:
Приобретение земли / Приобретение недвижимости
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Приобретение (% акций):
100
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
90 %
Контактная информация
Город:
Москва
Контактное лицо:
Михаил Власенко
Описание
Срочно требуются инвестиции для выкупа Торгового центра в МО,расположенный на передней линии шоссе,высокая посещаемость,полный редевелопмент в 2011г. ,окупаемость 6.5 лет,земля в собственности 53.4 тыс.кв.м ,из них 19.3 тыс.кв.м занимает ТЦ,что позволяет увеличить доход до 2-х раз путём возведения новых торговых площадей уже за счёт дохода ТЦ.
- выкуп ТЦ
- создание проекта по возведению торговых площадей
- строительство объекта,поиск арендаторов
- окупаемость ТЦ и возведённого объекта сроком 15 лет и более (обсуждаются иные сроки)
- продажа объектов
- заёмщик : первые 3 месяца дохода ТЦ полностью , далее 10% от ежемесячной прибыли на протяжении всего оговоренного срока
- инвестор : 90% ежемесячной прибыли,СРЕДСТВА ВЫРУЧЕННЫЕ ОТ ПРОДАЖИ ТЦ И ВОЗВЕДЁННОГО ОБЪЕКТА,ВОЗВРАЩАЮТСЯ ИНВЕСТОРУ В ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ (100%)
- кредит -
- долевое участие -