Журавли»: архитектура, комплектация и редевелопмент

Контактная информация

Описание

Архитектурное бюро «Журавли» привлекает инвестиционного партнёра для расширения действующего бизнеса в сфере архитектуры, реализации и развития недвижимости.

Компания объединяет архитектурное проектирование зданий и сооружений, дизайн интерьеров, экстерьеров и ландшафтов, комплектацию и меблировку объектов, организацию ремонтно-отделочных и строительно-монтажных работ.

Стратегическое направление — гостиничная и доходная недвижимость. Мы развиваем комплексное сопровождение объектов: поиск и анализ потенциала, разработка концепции и инвестиционной стратегии, проектирование, комплектация, реализация под ключ и организация управления. География работы — Москва и регионы России.

ОБЪЁМ И НАЗНАЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ

Требуемое финансирование — 15 000 000 ₽.

Средства направляются на:
— оборудование и оснащение рабочих мест — 2 600 000 ₽;
— обеспечительный депозит офиса — 300 000 ₽;
— лицензии, обучение и резерв запуска ПО — 1 800 000 ₽;
— внедрение автоматизации — 600 000 ₽;
— стартовый маркетинг — 500 000 ₽;
— юридическое оформление — 250 000 ₽;
— оборотный запас на зарплаты и исполнение контрактов — 5 000 000 ₽;
— закупки и этапные платежи — 2 000 000 ₽;
— свободный резерв — 1 950 000 ₽.

Раунд финансирует развитие компании и её оборот. Приобретение и реконструкция собственной недвижимости предусматривают отдельные инвестиционные бюджеты.

УСЛОВИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА

Срок участия — 52 месяца с даты поступления средств на расчётный счёт компании.

Инвестору предоставляется 25% чистой прибыли компании, относящейся к периоду участия, после налогов, расходов и учёта убытков. Расчёт начинается с первого месяца, включая результат действующих проектов, полученный после входа инвестора. Расчёты производятся по календарным кварталам; выплаты — после утверждения отчётности, при наличии распределяемой прибыли и ликвидности.

Возврат вложенных 15 000 000 ₽ предусматривает четыре месяца отсрочки, затем 48 ежемесячных платежей по 312 500 ₽ — с пятого по пятьдесят второй месяц включительно.

Инвестор входит в состав участников ООО с долей 25%. Операционное управление ведёт команда компании. Инвестору предоставляются квартальные отчёты о доходах, расходах, прибыли, движении денег и