Строительство Реабилитационного центра для дальнейшей сдачи в аренду
Размер инвестиций:
10 300 000 руб
№674517
21.07.2016
Характер проекта:
Расширение действующего производства
Срок окупаемости:
2 года
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
резюме проекта
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Да
Недостающие средства:
10 300 000 руб
Приобретение (% акций):
30
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
30 %
Контактная информация
Город:
Москва
Контактное лицо:
Владимир Кошевник
E-mail:
7991215@mail.ru
Телефон:
+79251848380
Описание
Предлагается к реализации проект строительства Реабилитационного центра для дальнейшей сдачи в аренду.В мае 2016 года нами был закончен проект реконструкции нежилого строения площадью 864 м2. в г. Пушкино и заключен договор с Наркологической Клиникой на использование его для Реабилитационного центра (РЦ) по лечению нарко (алко) зависимых. В ходе реализации проекта были выполнены работы по благоустройству территории, строительству ТП на 2х160 кВт, системы канализации подключенной к городскому коллектору.
Администрация Клиники заинтересована в централизации своих РЦ и медицинского персонала, для чего предлагает построить для ее нужд по согласованному проекту новый РЦ на 25 пациентов на прилегающей территории с заключением долгосрочного договора аренды .
А. Основные показатели проекта:
- этажность – один этаж + Массандра,
- Общая площадь 864 м2,
- Первый этаж 504 м 2,
- Мансардный этаж 360 м 2,
Окупаемость проекта.
Минимальная арендная плата (без стоимости расходов на коммуникации) – 500 руб. за 1 м2 в месяц.
Общая площадь аренды - 864 м2.
Минимальная месячная сумма аренды – 432 000 руб.
Количество месяцев на окупаемость - 24 месяца.
Этапы строительства и график финансирования.
Все общестроительные работы (фундамент, коробка, перекрытия, крыша с кровлей) по дому из СИП панелей с ЦСП выполняются компанией VIRMAK.
Срок строительства -3 месяца.
График финансирования проекта:
0 - 30 дней – 3,2 млн. руб.
30-60 дней – 4,0 млн. руб.
60 – 90 дней – 3,2 млн. руб.
