Реновация круглогодичного санаторно-курортного комплекса в Крыму

Контактная информация

Описание

Предлагается заинтересованному инвестору приобретение от 20 до 45% акций проекта.
Сумма инвестиций составляет от $1 млн до $2.250 млн.
Площади земельного участка санатория более 11 Га, включая территорию собственного песчаного пляжа 4 Га.
Зданий и сооружений общей площади 12,500 м2 с действующими коммуникациями, которые включают 250+ гостиничных номеров и курортно-медицинскую инфраструктуру.
Инфраструктура реновации санатория рассчитана на круглогодичную заполняемость 500+ гостиничных номеров, включая категорию люкс.
Курортно-медицинская инфраструктура:
Оборудованный пляж
Бассейн открытый и закрытый с морской и термальной водой
Спортивный и SPA-комплексы, рестораны, бары, кафе, диско-клуб, детская комната
Конференц-зал для проведения круглогодичных бизнес мероприятий
Кинотеатр, магазин, бильярд, отделение банка, аптека, дайвинг-центр, водные развлечения, экскурсионное бюро, паркинг.
Обслуживание:
Бальнеотерапия и грязелечение
SPA, веллнес и другие программы 
Лабораторные анализы и диагностика
Полный пансион, включая диетические программы
Инвестиционная стоимость проекта составляет $6.5 млн, которая включает:
Стоимость существующих активов оценена с агрессивным дисконтом 50% и составляет $5млн.
(данная оценка была дисконтирована для инвестиционной привлекательности).
Капиталовложения на реновацию составят $1.5 млн.
Планируемый доход:
Согласно финансового – экономического расчета в течение 7 лет прибыль составит $6,211,000 . 
Инвестиции окупятся за 7.5 лет.
Текущие доходы:
В настоящий момент на территории санатория временно работает летний детский лагерь.
Прибыль по лагерю составила:
в 2015 г. $130,000 в 4 смены, отдохнуло 1689 детей
в 2016 г. $150,000 в 4 смены, отдохнуло 1750 детей
Налоги:
Предприятие будет иметь статус участника Свободной Экономической Зоны в течение 10 лет.