Ищу инвестора для создания многофункционального объекта коммерческой недвижимости

Контактная информация

Описание

Создание многофункционального объекта коммерческой недвижимости, отвечающего самым современным требованиям, предъявляемым потребителями на данном сегменте рынка.

Проект предполагает реализацию прав на строительство торгово-технического комплекса, прав на земельный участок. Площадь участка - 0,7664 га.
Здание №1 934,9 м2 - используются под ресторанный комплекс (Ночной Клуб)
Здание №2 846 м2 - используются под ресторанный комплекс (Ресторан)
Здание №3 411 м2 - автомойка ( этаж 1 ) и магазин автозапчастей ( этаж 2 )
Затраты на покупку и запуск проекта - 340 460 000 рублей. Территориально проект находится на первой линии Варшавского шоссе, в шаговой доступности с двумя крупными торговыми центрами, не имеющими точек общественного питания, что увеличит поток посетителей.

Состояние проекта
На участке были произведены следующие работы:
- Произведено строительство Здания №1 934,9 м2
- Полученно свидетельство о государственной регистрации прав собственности
- Произведено строительство ограждения участка- Произведено выравнивание поверхности участка
- Произведена отсыпка поверхности части участка асфальтовой крошкой
- Построена дорога и въезды на участок. Построена пешеходная дорожка от автобусной остановки
- Произведены работы по присоединению энергопринимающих устройств к электрической сети с максимальной единовременной нагрузкой-10кВт на время строительства
- Произведен вынос сети напорной канализации из пятна застройки.
- Произведен вынос сети теплотрассы, ранее проходящей по поверхности участка. Трубы проходят по периметру участка в коллекторе под землей.
- Произведен вынос электрической кабельной линии из пятна застройки.
- Построена внутренняя сеть газоснабжения (1-я очередь)
- Построена внутренняя сеть водоснабжения и произведено присоединение к внешней сети
- Построена внутренняя сеть водоотведения и произведено присоединение к внешней сети