Привлечение финансирования под залог готовых машино-мест
Размер инвестиций:
9 600 000 руб
№762641
23.08.2026
Характер проекта:
Пополнение оборотных средств
Срок окупаемости:
менее 1 года
Форма вложений:
кредит
Степень освоения проекта:
резюме проекта
Направление использования инвестиций:
Приобретение недвижимости
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Собственные средства:
2 800 000 руб
Недостающие средства:
9 600 000 руб
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
21 %
Контактная информация
Город:
Москва
Контактное лицо:
Николай Валентинович
Описание
Привлечение финансирования под залог готовых машино-мест в Москве (доходность 21% за 3 недели).Мы специализируемся на перепродаже ликвидных активов от застройщиков. В настоящий момент у нас заключены 4 договора купли-продажи на машино-места в жилом комплексе Южного административного округа Москвы (район с высокой плотностью застройки и дефицитом парковок).
Условия входа:
· Стоимость 1 места для инвестора — 2 400 000 ₽ (всё включено, без скрытых комиссий).
· Минимальный порог — 1 место, максимальный — 4 места (весь пул).
· Срок финансирования — 21 календарный день (3 недели).
Механика:
1. Инвестор перечисляет средства.
2. Взамен мы передаём в залог оригиналы договоров купли -продажи (обременение снимается только после возврата денег).
3. Мы самостоятельно реализуем объекты конечным покупателям по рыночной цене (уже есть предварительные оферты).
4. Через 21 день инвестор получает обратно 2 900 000 ₽ за каждое место (тело 2,4 млн + прибыль 500 тыс.).
Итоговая доходность: +20,8% чистыми за 3 недели (годовая эквивалента ~360%).
Обеспечение:
· Залоговая стоимость объектов превышает сумму привлечения.